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詞條說明
建筑物樓面承重能力是近年來做的比較多的一類鑒定項目,究其根本,在于樓面放置的設備越來越重,而建筑物設計建造時的樓面使用活荷載即所謂的樓面承重能力基本上已經確定了,這里面就有可能會有沖突,會有設備荷載**過樓面使用活荷載限值的情況,所以,才會有越來越多的需要鑒定樓面承重能力的情形。根據建筑結構荷載規范的有關規定,樓面使用使用活荷載取值是以單位面積的荷載限值來規定的,如3.5kN/㎡,5.0kN
房屋建筑有下列情形的,房屋建筑所有權人應當委托房屋*鑒定機構進行*鑒定:?(一)出現開裂、變形等結構損傷的;?(二)出現地基不均勻沉降的;?(三)因自然災害或者事故可能導致結構損傷的;?(四)未按照規定變動建筑主體和承重結構的;?(五)進行結構改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑*的;?(六)毗鄰的建設工程施工可能影響房屋建筑使用安
房屋*鑒定內容:1)調查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質勘察、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;2)調查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;4)檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉
一、對于房屋或者其他既有工程經使用多年時,存在以下情況時,需進行房屋*性以及加固處理。?1)達到設計使用年限擬繼續使用;?2)用途改變或使用需求增加;?3)使用環境改變;?4)遭受災害或者事故;?5)存在較嚴重的質量缺陷;?6)出現影響結構*性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態;?7)未達到設計使用
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