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詞條說明
許多客戶朋友在房屋使用過程中因不滿足使用需求,往往會選擇對房屋進行加層、夾層、擴建或較大范圍的房屋結(jié)構(gòu)體系的使用功能改變,在這里房屋安全鑒定公司提醒,任何損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為都會造成房屋損傷,因此需要謹慎對待,可對改造的房屋進屋改造安全鑒定,確定是否滿足改造需求,在不造成房屋較大影響的情況下可對房屋進行改造。 房屋改造安全鑒定主要內(nèi)容包括對房屋原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算,綜
房屋安全鑒定是由專門的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)在安全性做出科學的評價,確保房屋居住人的生命財產(chǎn)安全,之所以房屋安全鑒定會有如此重要的作用,離不開它在多方面起到的作用。房屋安全鑒定的重要作用:一、超年限使用建筑由于每個地方城市化發(fā)展的水平不一樣,所以有的地方還存在一些超年限的房屋,這些房屋的存留,一方面容易出現(xiàn)房屋安全事故,另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進程,因此,這需要委托東莞房屋
需要進行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的情形大致可分為十類: 一、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求 該情形較為常見,即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài),小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。 當新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局,如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài),在改建和擴建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形,該情形必須進行檢測鑒定,評估改變后建筑結(jié)
房屋鑒定單位 房屋安全鑒定等級施工周邊影響鑒定交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋,凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋,因鄰房基礎(chǔ)、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。3、深基坑工程施工,距離倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋。4、基坑開挖和基礎(chǔ)工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。5、距離
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