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時間：2023-09-15

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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評估的合法性評估的合法性是指拆遷評估機構產生、評估方法、原則、操作程序、依據、糾紛的解決都有其明確規定，只有嚴格按照有關條例、行政法規、部門規章等規定執行，才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質，應該按照資質規定的范圍開展評估業務; 其次評估機構的產生要有嚴格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規定。拆遷評估是一件十分嚴肅的工作，應該嚴格按照規定的程序進行
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貨幣時間** 收益法的基本思路是貨幣時間**理論的重要應用之一。貨幣時間**，是指一定量貨幣資本在不同時點上的**量差額。貨幣的時間**來源于貨幣進入社會再生產過程后的**增值。通常情況下，它是指沒有風險也沒有通貨膨脹情況下的社會平均資金利潤率，是利潤平均化規律發生作用的結果。根據貨幣時間**理論，可以將某一時點的貨幣**金額折算為其他時點的**金額。貨幣時間**通常分為終值與現值。終值是現在一
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機器設備在整體資產評估中的應用采用資產基礎法評估整體企業**，機器設備所能夠實現的**取決于自身對該整體企業**的貢獻程度，該**一般不等于這些設備單臺、獨立銷售時實現的市場**。對機器設備的評估依據是替代原則，即采用同等功能的替代產品的價格作為重置價，因為功能相同的機器設備對企業的貢獻是相同的。機器設備的**是指按原來的用途與其他資產一起持續使用條件下的使用**，即續用**。 2.脫離整體資產