綏化評估公司 股東退股評估 技術(shù)入股評估

時間：2023-09-28作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：38

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機(jī)器設(shè)備評估等

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  城鎮(zhèn)土地評估中，價(jià)格的影響因素有哪些？ a）一般因素； b）區(qū)域因素； c）個別因素。 1.一般因素 指影響城鎮(zhèn)地價(jià)總體水平的自然、社會、經(jīng)濟(jì)和行政等因素，主要包括地理位置、自然條件、人口、行政區(qū)劃、城鎮(zhèn)性質(zhì)、城鎮(zhèn)發(fā)展過程、社會經(jīng)濟(jì)狀況、土地及住房制度與政策、土地利用規(guī)劃及計(jì)劃、國民和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。 2.區(qū)域因素 指影響城鎮(zhèn)內(nèi)部區(qū)域之間地價(jià)水平的因素，主要包括繁華程度或集聚程度及區(qū)域在城鎮(zhèn)中

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  2022年4月我方接受福建省福州市李女士的委托，對其因修建高速公路而被納入征地紅線范圍內(nèi)養(yǎng)豬場進(jìn)行評估，根據(jù)委托方介紹和評估人員現(xiàn)場勘查了解，征拆方與委托方對補(bǔ)償事宜數(shù)次進(jìn)行協(xié)商，未達(dá)成一致的情況下，征拆方私自將委托方的數(shù)千頭存欄豬進(jìn)行售賣，委托方養(yǎng)殖場所進(jìn)行強(qiáng)力拆除破壞，最后給委托方帶來巨額的財(cái)產(chǎn)損失，我方評估師根據(jù)委托方情況和現(xiàn)場勘查結(jié)果，并依據(jù)《*人民共和國資產(chǎn)評估法》、《國有土地房屋征收