西雙版納評(píng)估公司 企業(yè)拆遷評(píng)估 房產(chǎn)評(píng)估

時(shí)間：2023-10-10作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：45

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  機(jī)器設(shè)備中的常見的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 1.評(píng)估對(duì)象 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的評(píng)估對(duì)象，有時(shí)是機(jī)器設(shè)備組合，有時(shí)則是單臺(tái)機(jī)器設(shè)備。 單臺(tái)機(jī)器設(shè)備，是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。可以獨(dú)立運(yùn)營的設(shè)備主要有船舶、汽車等。 機(jī)器設(shè)備組合，是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺(tái)設(shè)備可以獨(dú)立用于經(jīng)營，具有獨(dú)立獲利能力

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  貨幣時(shí)間** 收益法的基本思路是貨幣時(shí)間**理論的重要應(yīng)用之一。貨幣時(shí)間**，是指一定量貨幣資本在不同時(shí)點(diǎn)上的**量差額。貨幣的時(shí)間**來源于貨幣進(jìn)入社會(huì)再生產(chǎn)過程后的**增值。通常情況下，它是指沒有風(fēng)險(xiǎn)也沒有通貨膨脹情況下的社會(huì)平均資金利潤率，是利潤平均化規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果。根據(jù)貨幣時(shí)間**理論，可以將某一時(shí)點(diǎn)的貨幣**金額折算為其他時(shí)點(diǎn)的**金額。 貨幣時(shí)間**通常分為終值與現(xiàn)值。終值是現(xiàn)在一

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  存貨盤點(diǎn)，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評(píng)估人員如何利用這些資料，就成為評(píng)估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評(píng)估人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是通過抽查方式來核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應(yīng)根據(jù)委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的管理水平以及評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為確定。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬資料。 評(píng)估實(shí)踐中，關(guān)于采用抽查方式核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際

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  2022年3月我方接受山西運(yùn)城市徐先生委托對(duì)其所擁有的林木進(jìn)行評(píng)定估算。 本項(xiàng)目中因**建設(shè)高速公路委托方所種植的林木進(jìn)入了征地拆遷紅線范圍內(nèi)，委托方與征拆方進(jìn)行了多次交涉，但對(duì)于補(bǔ)償價(jià)格并未雙方協(xié)商成功，在這種情況下征拆方對(duì)其我委托方的部分林木進(jìn)行強(qiáng)力拆除砍伐，這時(shí)委托方與我方進(jìn)行溝通并委托，我方馬上安排評(píng)估人員對(duì)其委托方現(xiàn)場進(jìn)行勘察，確定其紅線內(nèi)的包括被砍伐在內(nèi)全部數(shù)量，并返回單位進(jìn)行評(píng)定估算