延邊評估公司商業用房評估國有土地評估

時間：2023-11-07

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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成本法的適用范圍成本法之所以能夠從一定層面上反映資產的**，主要是基于以下兩點原因：首先，資產的成本反映了資產在購建過程中的必要花費，也體現了**該項資產所需要付出的價格。單項資產的**不僅可以由成本部分反映，在使用過程中的消耗、磨損以及由于市場情形的變化而產生的**減損都會影響單項資產的**。因而，評估人員在使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性損耗、
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非**技術增資資料： 1、技術可行性報告或其他介紹技術的其他資料 2、擬增資企業的營業執照或名稱預先核準通知書 3、擬入資股東的身份證復印件或營業執照 4、擬增資企業的公司章程、技術**分割比例說明等 5、提供近三年財務報表、企業介紹等 6、需要股東簽字或蓋章的資料（評估公司后期提供） **技術增資： 1、**技術可行性報告或其他介紹技術的其他資料 2、**證書、**說明書、較近一期**繳費單 3
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按照不同的標準，不動產有不同的分類。常見的分類有： 1.按照不動產的物質形態劃分按照物質形態，不動產可劃分為土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋，房屋整體、房屋局部)、構筑物、土地定著物、在建工程、不動產開發項目等。這些在有關不動產概念部分已介紹，此處不再贅述。 2.按照用途劃分按照用途，不動產可劃分為居住、商業、工業、農業、綜合、特殊不動產等。居住不動產是指用于
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資產評估是為滿足特定經濟行為的需要而進行的。資產評估特定目的貫穿著資產評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、**類型的選擇等等，是評估人員進行具體資產評估時必須首先明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經濟行為。在資產評估實踐中，引起資產評估的經濟行為主要有資產轉讓、企業兼并、企業出售、企業聯營、股份經營、中外合資（合作）、企業清算、擔保、企業租賃、債務重組等。《*人民共和國企