詞條
詞條說(shuō)明
房屋在使用和裝修過(guò)程那些行為是被禁止的? 舊房倒塌的新聞這些年屢有出現(xiàn),有很多事故就是擅自改造,不經(jīng)過(guò)報(bào)批,沒(méi)經(jīng)過(guò)房屋鑒定檢測(cè),在無(wú)科學(xué)依據(jù)的情況下改建房屋,形成安全隱患、甚至悲劇發(fā)生。未報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(kāi)門(mén)洞、加建樓層等,影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的這些行為都是是被明令禁止的。 房屋鑒定公司為您列舉一下房屋在使用和裝修過(guò)程中一些被禁止的行為 : 1.超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)
房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及地區(qū)認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起,可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測(cè)項(xiàng)目,在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí),通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),確定結(jié)構(gòu)安全度,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。 非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有: ①混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; ②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中,鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)
房屋安全鑒定與工程質(zhì)量檢測(cè)的區(qū)別鑒定機(jī)構(gòu)與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)是有區(qū)別的。很多部門(mén)和管理人員對(duì)鑒定機(jī)構(gòu)與檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)解的存在著很大的偏差。房屋安全鑒定是描述房屋結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài)和結(jié)構(gòu)整體安全度。而工程質(zhì)量檢測(cè)是描述建筑工程的合格率和構(gòu)件測(cè)試值。其區(qū)別在于社會(huì)責(zé)任和對(duì)房屋評(píng)價(jià)結(jié)論角度的不同。檢測(cè)工作一般一般情況下不參與房屋工作狀態(tài)的整體分析,只對(duì)來(lái)樣負(fù)責(zé)。檢測(cè)工作是一種帶有竟?fàn)幮云髽I(yè)行為,如果允許檢測(cè)機(jī)構(gòu)
1)外觀檢查發(fā)現(xiàn)裂紋時(shí),應(yīng)對(duì)該批中同類焊縫進(jìn)行的表面檢測(cè); 2)外觀檢查懷疑有裂紋時(shí),應(yīng)對(duì)懷疑的部位進(jìn)行表面探傷; 3)設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定進(jìn)行表面探傷時(shí); 4)檢查員認(rèn)為有必要時(shí)。(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;(三)自然災(zāi)害以及、火災(zāi)等造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋,
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