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購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房要注意這些問(wèn)題


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  • 詞條

    詞條說(shuō)明

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  • 購(gòu)買(mǎi)司法拍賣(mài)房要注意這些問(wèn)題

    1注意房子是否有租賃根據(jù)《合同法》*二百二十九條的規(guī)定,租賃期間所有權(quán)發(fā)生變更的,不影響租賃合同的有效性。也就是說(shuō),如果房屋**前有租賃,買(mǎi)方可能面臨租戶不離開(kāi)、要求賠償或租金明顯**市場(chǎng)價(jià)格而無(wú)法收回房屋的問(wèn)題。2注意房屋是否存在權(quán)屬瑕疵****公告一般規(guī)定,投標(biāo)人在注冊(cè)前應(yīng)注意閱讀,充分理解其含義,并仔細(xì)決定是否注冊(cè)。決定注冊(cè)的,視為完全了解目標(biāo),接受目標(biāo)的現(xiàn)狀、已知或未知缺陷和權(quán)利負(fù)擔(dān)。在這

  • 【一拍】上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號(hào)401室

    上海市黃浦區(qū)人民法院將于2021年10月9日10時(shí)起至2021年10月12日10時(shí)止(延時(shí)除外)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)****,現(xiàn)公告如下:**標(biāo)的:上海市嘉定區(qū)玉麥路388弄49號(hào)401室,建筑面積為142.58平方米;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為滬(2019)嘉字不動(dòng)產(chǎn)權(quán) *034602號(hào)[原:房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為嘉2012020452];權(quán)證核準(zhǔn)日期為2019年8月(原:權(quán)證核準(zhǔn)日期為2012年10月);房屋類型為公寓;

  • 【司法拍賣(mài)房】什么是司法拍賣(mài)房產(chǎn)

    什么是****房產(chǎn)****房就是通過(guò)**途徑,對(duì)債務(wù)人的房子及其它財(cái)產(chǎn)進(jìn)行****。****房是否靠譜要依據(jù)不同的房子情況下結(jié)論。有的房子確實(shí)可以撿到漏,而有的則會(huì)變成燙手山芋。****流程和手續(xù)你可以參照法院公示的重要提示和競(jìng)買(mǎi)須知等文件,但有些潛在的風(fēng)險(xiǎn)從這些公示文件之中不一定可以看得出來(lái),需要你在參拍之前做足功課,充分了解房子的基礎(chǔ)情況才行。尤其需要注意以下幾個(gè)方面:**,過(guò)戶時(shí)的稅費(fèi)等要提

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