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房地產營銷策劃:如何讓房子自己會說話?在青海這樣的高原省份,房地產營銷策劃面臨著*特的挑戰。高海拔地區的特殊氣候條件、相對稀疏的人口分布以及季節性明顯的旅游客流,都讓這里的房產銷售不能簡單套用平原地區的營銷模式。優秀的營銷策劃能讓房子自己會說話,關鍵在于找準三個支點。區位**需要被重新定義。青海的房產項目往往擁有內地城市難以企及的自然景觀資源,但同時也面臨著配套不足的現實問題。策劃的重點不在于掩
高原地產營銷的*特密碼 海拔3600米的拉薩街頭,布達拉宮腳下的房產銷售中心里,來自成都的置業顧問正在學習用藏語說"采光好"。這個場景揭示了高原地產營銷的**法則——在離太陽較近的地方賣房子,需要掌握一套特殊的生存邏輯。 高原陽光成為較硬通貨。拉薩全年日照**3000小時,紫外線強度是平原的3倍,這使得"防曬設計"成為樓盤的**賣點。某項目在窗玻璃上做文章,采用三銀Low-E玻璃配合藏式窗欞,既保
三四線樓市營銷突圍:渠道下沉與本土化策略在房地產行業整體調整的背景下,三四線城市營銷策略正在發生深刻變革。傳統高舉高打的營銷模式逐漸失效,取而代之的是較接地氣的本土化打法。這種轉變不僅影響著開發商的銷售業績,較折射出中國城鎮化進程中的新趨勢。渠道下沉已成為三四線樓市營銷的**策略。與一二線城市依賴線上推廣不同,線下渠道在低線城市仍然占據主導地位。當地中介門店、社區推廣、鄉鎮巡展等傳統方式效果顯著
一、項目研究:即項目銷售市場及銷售狀況的研究,詳細分析項目的銷售狀況、購買人群、接受價位、購買理由等。二、市場調研:對所有競爭對手的詳細了解,所謂“知己知彼、百戰不殆”。三、項目優劣勢分析:針對項目的銷售狀況做詳盡的客觀分析,并找出支持理由。四、項目再定位:根據以上調研分析,重新整合所有賣點,根據市場需求,做項目市場定位的調整。五、項目銷售思路:(一)銷售手法的差異性。這是要與其它樓盤的營銷手法區
公司名: 陜西天玄置業有限公司
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